Најбоља места у Америци за купце куће први пут

Анализа НердВаллет-а

За овај извештај, НердВаллет је анализирао најновије податке из Сједињених Држава.С. Анкета америчке заједнице Бироа за попис становништва, онлајн провајдер података НеигхбоурхоодСцоут и ресурс за учешће за 448 највећих места у У.С. по броју становника. Подаци ресурса за авансно плаћање омогућили су нам да проценимо доступност програма помоћи за поседовање куће, који могу помоћи купцима који први пут купе кућу у недостатку новца. Да бисте видели нашу детаљну методологију, кликните овде.

Ако размишљате о куповини куће, испробајте хипотекарни калкулатор НердВаллет-а да видите колико можете приуштити у одређеном У.С. локацијама.

Кључне Такеаваис

  • Доминирају предграђа: ниједан велики град није дошао на листу 10 најбољих, која се састоји од предграђа или малих градова унутар великих метроплекса. Ове области се истичу јер су близу погодности и послова великог града, често са приступачнијим и мирнијим начином живота. Приходи домаћинстава такође имају тенденцију да буду много већи од националног медијана (који је износио 56.516 долара од 2015. године) у овим предграђима.

  • Величина се рачуна: Можда постоји слатка тачка за становништво када су у питању прва места за купце први пут. Пет од наших 10 најбољих градова има становништво између 83.000 и 89.000.

  • Погледај даље од обала. Државе попут Индијане и Тексаса доминирају на листи јер имају приступачно становање, добре школе и много послова. Људи који започињу могу изградити солидну финансијску основу у овим државама јер не морају да посвете огроман део својих плата за становање.

» ВИШЕ: Најбољи кредитори за купце куће први пут

Топ 10 градова за купце куће први пут

У свих 10 градова, школе су рангиране у највиших 25% од свих анализираних градова, а стопа криминала је у најнижих 25%, према подацима НеигхбоурхоодСцоут-а.

1. Кармел, Индијана

Некада миран град у предграђу на северној страни Индијанаполиса, Кармел се скоро удвостручио у популацији од 1990. године, на преко 88.000 становника од 2015. Налази се дуж У.С. Коридор руте 31, Кармел је дом за преко 40 корпоративних седишта, према граду. Са толико радних места у овој области, Кармел има најнижу стопу незапослености од свих 448 анализираних градова, од само 2%. Такође има друго најмање нестабилно тржиште некретнина. Осим тога, Цармел има одличну комбинацију фактора приступачности: средња цена куће је била 318.800 долара у 2015. години, а средњи приход је био импресивних 108.660 долара.

2. Фишерс, Индијана

Нешто више од седам миља од Кармела, Фишерс је још једно брзорастуће предграђе Индијанаполиса, али куће тамо коштају још мање. Фишерс је имао друге најприступачније куће међу 10 најбољих градова: средња цена куће у 2015. била је 233.500 долара, а средњи приход је био нешто изнад Цармеловог, 109.397 долара. Од водећих градова, овдашњи становници у просеку издвајају најмањи износ прихода за трошкове становања, 17%. Геист Ресервоир, велико вештачко језеро, налази се у Фишерсу и нуди вожњу чамцем и друге спортове на води. Неколико голф терена се такође налази у близини.

» ВИШЕ: Прегледајте нашу контролну листу за куповину куће

3. Џонс Крик, Џорџија

Џонс Крик је богато североисточно предграђе Атланте. Његових око 83.000 становника имало је седми највећи средњи приход домаћинства од свих анализираних градова, са 116.210 долара. У међувремену, средња цена куће у Џонс Крику била је 373.700 долара у 2015. години, тако да су приходи овде велики. У граду се налази технолошки парк Џонс Крик, канцеларијски и индустријски парк у коме се налазе многе технолошке компаније. Тамошње фирме запошљавају преко 10.000 људи. Такође је кратка вожња до језера Ланиер, са 692 миље обале и могућностима за рекреацију.

4. Фриско, Тексас

Смештен у метроплексу Далас-Форт Ворт, скоро 155.000 становника Фриска има користи од снажне локалне економије. Фриско је имао најмањи проценат људи испод границе сиромаштва међу свим испитаним градовима, са 2.3%. Просечан приход домаћинства овде је био 123.055 долара у 2015. години, пети по висини међу свим градовима који су проучавани. Купци кућа у Фриску имају приступ до 39.384 долара у програмима помоћи за учешће, према ресурсу за учешће, што је више од скоро свих анализираних градова. То су обично владини програми који нуде финансијску помоћ или пореске кредите на авансне уплате одређеним купцима кућа.

5. Њутн, Масачусетс

Смештене на мање од 10 миља од центра Бостона, Њутнове куће су скупе; средња цена куће у 2015. била је 809.700 долара. Али приходи су и овде високи. Просјечни приход домаћинства био је 126.649 долара, други по величини од свих 448 градова, чинећи хипотеку 33% прихода; ово је око максималног омјера који већина финансијских стручњака препоручује трошење на мјесечне трошкове становања. Купци кућа у Њутну такође имају приступ програмима помоћи у износу од 39.384 долара. Поред тога, Њутнова стопа незапослености је само 2.2% је био четврти најнижи од свих анализираних градова.

6. Ален, Тексас

Становници овог северног предграђа Даласа имају обиље могућности за запошљавање у метроплексу Далас-Форт Ворт, док уживају у споријем темпу живота, са скоро 50 миља пешачких стаза и стаза у природи. Ален је имао пети најнижи ниво сиромаштва од свих градова које смо испитали, а његови домови су били трећи најприступачнији међу првих 10 градова, са средњом ценом у 2015. од 262.900 долара. Купци станова овде имају приступ преко 39.000 долара програма помоћи за авансно плаћање, изједначавајући се међу првих 10 са Фриском, Тексас, и Њутном, Масачусетс.

7. Гилберт, Аризона

Некада мала пољопривредна заједница са само 5.717 становника 1980. године, Гилберт је последњих година растао вртоглавим темпом. Има далеко највећу популацију међу 10 најбољих градова које смо анализирали, са преко 247.000 становника од 2015. Средња цена куће у 2015. била је разумних 284.800 долара, а средњи приход домаћинства био је 86.045 долара. Гилбертово сунчано време олакшава становницима да искористе предности његових голф терена, паркова, резервата дивљих животиња и 135 миља бициклистичких стаза. Гилберт је тешко погођен последњом рецесијом, изгубивши скоро половину средње вредности куће од 2006. до 2012. Док је средња вредност овде још увек испод свог врхунца од пре једне деценије, тржиште се лепо опоравља.

8. Центенниал, Колорадо

Ово велико предграђе Денвера основано је као град 2001. године, а од 2015. године има скоро 110.000 становника. Центенниал има шести најнижи ниво сиромаштва међу свим анализираним градовима. Средњи приход домаћинства био је 96.634 долара, а средња цена куће 369.800 долара. Љубитељи природе се уклапају управо овде, где у близини има много могућности за пешачење, скијање, бициклизам, голф и друге рекреативне активности. Центенниал такође има много пословних паркова и налази се дуж неколико кључних транспортних коридора.

9. Олатхе, Канзас

Олатхе је само 20 миља од центра Канзас Ситија, али је близу природе, укључујући своја два јавна језера са пецањем, веслањем и једрењем. Средња цена куће у Олатеу била је 207.700 долара у 2015, најнижа међу 10 најбољих градова. То је такође најмање нестабилно стамбено тржиште међу 10 најбољих. Средњи приход домаћинства био је 80.242 долара. Многе корпорације, укључујући Гармин Интернатионал, овде имају велике канцеларије, а развоји као што је Канзас Биосциенце Парк помажу Олатхеовом брзом расту.

10. Сугар Ланд, Тексас

Некада плантажа шећера 1800-их, Сугар Ланд је сада напредно предграђе 20 миља југозападно од Хјустона, четвртог најнасељенијег града у држави. Сугар Ланд је имао треће најмање нестабилно стамбено тржиште међу 10 најбољих градова у 2015. години, са здравим средњим приходом домаћинства од 111.124 долара и разумном средњом ценом куће од 288.700 долара. Стопа незапослености у Сугар Ланд-у је ниска, а пословна клима јака, са нафтом, гасом и здравством као главним индустријама. Седиште компаније које се налази овде укључује Минуте Маид и Текас Инструментс.

Најбољи градови за купце куће први пут по регионима

Најбољи градови на североистоку

Њутн, Масачусетс Кембриџ, Масачусетс Ери, Пенсилванија Сомервил, Масачусетс Квинси, Масачусетс

Најбољи градови на Средњем западу

Кармел, Индијана Фишерс, Индијана Олат, Канзас Напервил, Илиноис Трој, Мичиген

Најбољи градови на југу

Јохнс Цреек, Георгиа Фрисцо, Текас Аллен, Текас Сугар Ланд, Текас МцКиннеи, Текас

Најбољи градови на Западу

Гилберт, стогодишњица Аризоне, Колорадо Фолсом, Калифорнија Киркланд, Вашингтон Чендлер, Аризона

Најбољи градови за купце куће први пут

Померите доле и десно кроз табелу испод да бисте видели податке за свих 448 градова.

Ранг

Град

Економски индекс

Индекс животних услова

Индекс стабилности

Коначан резултат

1

Кармел, Индијана

53.04

95.85

70.07

70.99

2

Фишерс, Индијана

73.86

93.86

41.62

70.19

3

Џонс Крик, Џорџија

56.64

99.14

56.4

69.32

4

Фриско, Тексас

54.25

72.86

82.47

68.3

5

Њутн, Масачусетс

31.03

92.98

89.74

67.23

6

Ален, Тексас

48.85

80.2

78.6

67.18

7

Гилберт, Аризона

52.72

72.37

76.07

65.62

8

Центенниал, Колорадо

53.16

80.9

63.21

64.5

9

Олатхе, Канзас

54.25

69.64

67.28

62.77

10

Сугар Ланд, Тексас

51.24

68.43

68.99

61.72

11

Мекини, Тексас

43.92

65.41

79.78

61.12

12

Нејпервил, Илиноис

36.47

87.95

66.01

60.78

13

Трој, Мичиген

49.02

73.29

61.51

60.05

14

Фолсом, Калифорнија

42.21

64.6

78.71

59.88

15

Лига Сити, Тексас

63.63

58.3

55.89

59.71

16

Киркланд, Вашингтон

39.89

60.46

84.95

59.58

17

Оверланд Парк, Канзас

48.77

66.4

67.12

59.56

18

Брокен Арров, Оклахома

61.71

51.65

64.34

59.48

19

Чендлер, Аризона

50.46

54.94

75.44

59.3

20

Пеарланд, Тексас

55.53

56.24

67.23

59.25

21

Кери, Северна Каролина

52.08

81.77

45.92

59.14

22

Лее'с Суммит, Мисури

51.62

56.97

68.6

58.32

23

Моунт Плеасант, Јужна Каролина

33.12

70.84

78.6

58.08

24

Рочестер, Минесота

52.96

58.4

64.44

58.04

25

Миссион Виејо, Калифорнија

37.7

82.16

60.93

58.01

26

Плеасантон, Калифорнија

39.87

75.81

63.72

57.81

27

Арвада, Колорадо

42.77

55.96

79.38

57.71

28

Роунд Роцк, Тексас

48.73

67.2

59.28

57.43

29

Царроллтон, Тексас

46.92

46.46

81.68

57.21

30

Сан Рамон, Калифорнија

29.46

89.79

60.32

56.82

31

Ливермор, Калифорнија

39.83

56.07

79.92

56.73

32

О'Фаллон, Мисури

50.54

75.38

45.77

56.56

33

Чино Хилс, Калифорнија

40.6

74.16

59.09

56.22

34

Изненађење, Аризона

50.68

46.08

71.95

55.68

35

Лаке Форест, Калифорнија

32.65

82.6

58.05

55.25

36

Ливонија, Мичиген

53.07

48.98

64.05

55.14

37

Невпорт Беацх, Калифорнија

22.31

61.72

92.07

55.06

38

Тхоусанд Оакс, Калифорнија

34.12

75.03

62.03

54.77

39

Рицхардсон, Тексас

49.54

53.37

61.6

54.3

40

Розвел, Џорџија

43.14

59.87

63.07

54.14

41

Санди, Јута

48.04

52

63.73

53.93

42

Плано, Тексас

42.84

59.39

62.28

53.64

43

Меридијан, Ајдахо

39.32

68.98

57.06

53.54

44

Скотсдејл, Аризона

31.7

56.5

79.64

53.52

45

Фармингтон Хилс, Мичиген

38.27

66.17

60.09

53.19

46

Биллингс, Монтана

43.2

31.96

85.47

52.51

47

Фремонт, Калифорнија

36.09

65.99

60.87

52.49

48

Темекула, Калифорнија

35.57

52.73

74.35

52.35

49

Бока Ратон, Флорида

26.65

54.74

83.73

52.2

50

Хувер, Алабама

43.54

47.12

68.64

52.14

51

Западни Јордан, Јута

45.09

50.53

62.4

51.91

52

Ирвине, Калифорнија

25.79

81.23

56.35

51.59

53

Гоодиеар, Аризона

41.67

42.82

73.41

51.54

54

Мидланд, Тексас

51.34

23.73

79.33

51.46

55

Карлсбад, Калифорнија

27.59

69.82

64.34

51.28

56

Лејквуд, Колорадо

36.42

42.32

79.73

51.18

57

Сан Матео, Калифорнија

24.55

56.01

79.6

50.5

58

Кембриџ, Масачусетс

30.09

51.64

76.49

50.47

59

Санта Цларита, Калифорнија

32.2

66.29

58.52

50.32

60

Стерлинг Хајтс, Мичиген

45.8

48.67

58

50.32

61

Парма, Охајо

49.22

61.81

40.06

50.25

62

Порт Ст. Луцие, Флорида

40.59

46.35

67.01

50.24

63

Аламеда, Калифорнија

25.62

51.41

81.66

50.17

64

Пеорија, Аризона

45.2

50.59

55.91

50.03

65

Сими Валлеи, Калифорнија

32.68

62.71

60.48

50.03

66

Боисе, Ајдахо

43.92

53.11

54.99

50

67

Палм Цоаст, Флорида

39.82

56.94

55.29

49.6

68

Спрингдејл, Арканзас

46.36

30.21

71.95

49.19

69

Св. Џорџ, Јута

40.24

54.21

56.11

49.19

70

Суннивале, Калифорнија

32.24

64.99

55.65

49.09

71

Блумингтон, Минесота

40.34

43.5

66.09

49.01

72

Санта Клара, Калифорнија

32.83

44.51

75.01

48.99

73

Цапе Цорал, Флорида

34.99

52.85

63.66

48.95

74

Форт Колинс, Колорадо

35.09

45.29

70.91

48.9

75

Долина Јурупа, Калифорнија

34.11

55.58

61.42

48.74

76

Норман, Оклахома

46.92

41.39

56.4

48.1

77

Св. Џозеф, Мисури

61.72

20.98

56.69

47.99

78

Амарилло, Тексас

52.42

28.49

61.31

47.91

79

Сијукс Фолс, Јужна Дакота

45.24

37.62

61.41

47.8

80

Едмонд, Оклахома

42.88

60.75

40.89

47.65

81

Корал Спрингс, Флорида

26.95

50.4

72.13

47.54

82

Топека, Канзас

48.25

21.65

72.46

47.53

83

Рио Ранчо, Нови Мексико

52.52

47.38

40.57

47.39

84

Роузвил, Калифорнија

34.75

53.77

56.58

47.01

85

Хантингтон Бич, Калифорнија

26.36

60.71

60.27

46.84

86

Вирџинија Бич, Вирџинија

40.35

58.36

43.93

46.83

87

Моунтаин Виев, Калифорнија

27.63

61.74

57.36

46.78

88

Елк Грове, Калифорнија

41.65

49.6

50.79

46.78

89

Омаха, Небраска

49.2

29.67

59.86

46.54

90

Ери, Пенсилванија

41.8

32.15

66.75

46.39

91

Беллевуе, Васхингтон

30.78

50.61

62.57

46.27

92

Хиллсборо, Орегон

40.5

45.06

55.16

46.27

93

Цларксвилле, Теннессее

42.52

40.14

57.23

46.22

94

Сомервил, Масачусетс

30.19

55.29

58.12

46.1

95

Квинси, Масачусетс

24.67

61.7

58.96

46.07

96

Вестминстер, Колорадо

43.81

36.53

58.48

46.03

97

Цедар Рапидс, Ајова

42.97

33.45

62.57

46

98

Хендерсон, Невада

39.39

48.45

52

45.89

99

Арлингтон, Тексас

37.47

25.38

77.27

45.78

100

Орем, Јута

40.74

58.9

38.68

45.57

101

Гранд Праирие, Тексас

45.43

32.76

58.27

45.48

102

Александрија, Вирџинија

30.35

47.18

63.85

45.45

103

Бенд, Орегон

27.38

51.22

63.44

45.35

104

Нампа, Ајдахо

39.55

32.64

64.84

45.06

105

Медисон, Висконсин

33.85

45.88

59.19

45.06

106

Фарго, Северна Дакота

35.52

42.8

60.04

45.06

107

Чула Виста, Калифорнија

21.82

49.66

71.06

44.94

108

Сан Антонио, Тексас

39.72

22.73

74

44.91

109

Торенс, Калифорнија

22.75

58.99

60.02

44.8

110

Палм Беј, Флорида

43.47

38.47

52.73

44.75

111

Милпитас, Калифорнија

30.27

53.24

54.99

44.58

112

Гарланд, Тексас

44.49

30.56

58.55

44.53

113

Вицхита Фаллс, Тексас

51.81

23.64

55.1

44.34

114

Ралеигх, Северна Каролина

36.81

40.55

58.05

44.3

115

Остин, Тексас

30.13

33.46

73.88

44.26

116

Градски округ Лекингтон-Фаиетте, Кентуцки

39.26

36.39

58.67

44.22

117

Пемброке Пинес, Флорида

30.49

48.7

58

44.21

118

Блумингтон, Илиноис

42.94

47.98

41.16

43.92

119

Авондејл, Аризона

44.42

25.38

61.74

43.9

120

Вестланд, Мичиген

39.79

27.49

65.57

43.84

121

Ворвик, Роуд Ајленд

45.86

41.93

42.62

43.71

122

Ирвинг, Тексас

44

27.1

59.78

43.66

123

Гарден Грове, Калифорнија

21.73

47.36

68.89

43.57

124

Мурриета, Калифорнија

28.29

63.66

43.58

43.49

125

Независност, Мисури

52.43

20.29

54.03

43.27

126

Линколн, Небраска

46.24

40.69

41.81

43.25

127

Денвер, Колорадо

32.48

27.05

73.12

43.04

128

Чесапик, Вирџинија

37.55

50.15

42.9

42.93

129

Сан Маркос, Калифорнија

20.86

62.21

52.86

42.86

130

Аурора, Колорадо

40.46

35.02

53.67

42.79

131

Форт Вејн, Индијана

52.59

34.04

38.17

42.7

132

Сан Дијего, Калифорнија

21.32

43.92

69.92

42.68

133

Питсбург, Пенсилванија

41

38.92

48.51

42.63

134

Кловис, Калифорнија

31.56

42.9

57.03

42.6

135

Лејквуд, Калифорнија

34.95

34.41

60.24

42.38

136

Дауни, Калифорнија

23.42

34.63

75.3

42.35

137

Санта Фе, Нови Мексико

33.38

55.58

41.04

42.34

138

Ранчо Кукамонга, Калифорнија

28.29

49.69

53.47

42.26

139

Ен Арбор, Мичиген

25.3

57.1

49.85

42.2

140

Колорадо Спрингс, Колорадо

36.79

32.6

58.8

42.13

141

Сан Франциско, Калифорнија

24.69

33.53

73.7

42.05

142

Лонгмонт, Колорадо

37.07

37.75

52.63

41.94

143

Санди Спрингс, Џорџија

26

38.99

65.81

41.84

144

Давие, Флорида

30.18

42.18

56.97

41.82

145

Висалиа, Калифорнија

33.08

26.77

68.28

41.75

146

Рентон, Вашингтон

33.26

36.01

58.33

41.61

147

Дали, Калифорнија

24.34

48.55

57.64

41.59

148

Насхуа, Нев Хампсхире

34.88

47.49

43.37

41.21

149

Беаумонт, Тексас

48.5

13.76

58.89

41.19

150

Сан Анђело, Тексас

45.2

22.49

54.4

41.15

151

Ванкувер, Вашингтон

33.06

35.83

56.9

41.04

152

Абилене, Тексас

42.35

26.04

54.21

41.01

153

Цранстон, Рходе Исланд

33.05

53.64

38.98

41

154

Дентон, Тексас

34.44

37.06

53.53

40.95

155

Санта Моника, Калифорнија

14.89

44.24

71.86

40.79

156

Мелбурн, Флорида

36.14

34.66

53

40.75

157

Форт Ворт, Тексас

42.48

23.48

55.55

40.7

158

Виста, Калифорнија

24.98

38.65

63.31

40.58

159

Торнтон, Колорадо

45.69

33.96

40.15

40.51

160

Чарлстон, Јужна Каролина

32.39

33.88

57.88

40.48

161

Сијукс Сити, Ајова

47.53

32.89

38.16

40.33

162

Дес Моинес, Ајова

43.73

18.94

57.01

40.28

163

Кеневицк, Вашингтон

35.83

33.24

53.06

40.22

164

Цоллеге Статион, Тексас

20.34

56.16

50.76

40.21

165

Коста Меса, Калифорнија

20.89

29.64

76.5

40.19

166

Оранге, Калифорнија

26.94

45.31

52.61

40.16

167

Корона, Калифорнија

27.25

44.92

52.58

40.15

168

Сијетл, Вашингтон

29.3

38.06

56.59

40.12

169

Бејтаун, Тексас

43.1

25.03

51.13

40.08

170

Оклахома Сити, Оклахома

40.2

21.14

58.79

40.06

171

Делтона, Флорида

43.21

40.03

35.87

40.05

172

Сан Хозе, Калифорнија

27.7

41.27

54.92

39.94

173

Рено, Невада

29.85

33.59

59.51

39.87

174

Грили, Колорадо

43.43

20.31

54.62

39.85

175

Конкорд, Северна Каролина

38.87

40.12

40.59

39.76

176

Вакавил, Калифорнија

35.64

35.58

49.39

39.75

177

Западна Ковина, Калифорнија

32.68

31.98

56.74

39.69

178

Шарлот, Северна Каролина

35.78

29.75

54.82

39.68

179

Меса, Аризона

36.88

34.81

48.29

39.68

180

Напа, Калифорнија

29.37

38.6

54.15

39.57

181

Алхамбра, Калифорнија

17.33

51.31

57.16

39.47

182

Хантсвил, Алабама

40.65

22.3

54.47

39.29

183

Хјустон, Тексас

33.12

20.06

66.7

39.28

184

Дулутх, Минесота

39.59

38.35

39.61

39.22

185

Лоренс, Канзас

38.8

41.75

37.22

39.21

186

Мирамар, Флорида

33.76

41.83

43.59

39.13

187

Оцеансиде, Калифорнија

23.47

31.67

67.4

39.11

188

Лонгвиев, Тексас

49.64

27.55

36.46

39.06

189

Клифтон, Њу Џерси

24.18

54.1

43.84

39.05

190

Роаноке, Вирџинија

43.66

36.45

35.34

39

191

Корпус Кристи, Тексас

40.82

19.84

55.6

38.96

192

Боулдер, Колорадо

21.55

48.06

52.95

38.92

193

Спрингфилд, Мисури

52.38

23.79

35.72

38.8

194

Кент, Вашингтон

33.6

28.74

55.73

38.78

195

Индијанаполис, Индијана

37.77

26.03

52.68

38.72

196

Чино, Калифорнија

31.84

36.94

49.68

38.72

197

Спаркс, Невада

35.13

37.48

44.46

38.63

198

Лотон, Оклахома

49.92

25.21

36.98

38.63

199

Глендејл, Аризона

36.05

24.18

56.32

38.57

200

Глендејл, Калифорнија

11.26

59.48

54.06

38.57

201

Метро Лоуисвилле/Јефферсон Цоунти, Кентуцки

38.09

19.89

57.86

38.56

202

Саут Бенд, Индијана

46.79

14.59

51.26

38.47

203

Цхампаигн, Иллиноис

31.74

32.88

53.02

38.47

204

Беркли, Калифорнија

17.92

41.04

63.18

38.43

205

Дирборн, Мичиген

37.64

36.04

41.41

38.29

206

Бруклин Парк, Минесота

38.52

32.68

43.31

38.21

207

Индијо, Калифорнија

27.53

24.93

65.61

38.17

208

Метро Нешвил-Дејвидсон, Тенеси

39.67

17.21

57.02

38.14

209

Карсон, Калифорнија

33.26

25.64

56.79

38.03

210

Евансвил, Индијана

44.41

28.38

38.71

37.89

211

Феникс, Аризона

33.09

23.66

58.52

37.89

212

Буена Парк, Калифорнија

31.08

37.04

47.7

37.86

213

Еверет, Вашингтон

28.97

32.44

55.1

37.85

214

Бивертон, Орегон

24.29

59.56

34.04

37.8

215

Мурфризборо, Тенеси

37.76

38.81

36.62

37.73

216

Вест Валлеи Цити, Утах

45.72

24.59

39.92

37.64

217

Сан Буенавентура (Вентура), Калифорнија

26.37

33.6

56.59

37.6

218

Фулертон, Калифорнија

21.62

45.28

50.7

37.45

219

Лин, Масачусетс

18.01

27.13

73.56

37.41

220

Бурбанк, Калифорнија

17.35

46.93

54.39

37.34

221

Спокане, Вашингтон

32.74

26.63

53.96

37.27

222

Колумбо, Охајо

35.11

23.58

53.84

37.27

223

Ворен, Мичиген

43.19

22.14

44.43

37.25

224

Трејси, Калифорнија

35.64

32.7

43.94

37.25

225

Вестминстер, Калифорнија

17.35

48.92

52.06

37.23

226

Редвоод Цити, Калифорнија

21.09

40.07

55.78

37.19

227

Ларго, Флорида

33.22

25.72

53.82

37.15

228

Дурхам, Северна Каролина

35.34

19.6

56.97

37.11

229

Федерал Ваи, Вашингтон

35.55

21.29

54.79

37.04

230

Огден, Јута

37.32

20.12

53.51

37.02

231

Албукерки, Нови Мексико

37.88

16.85

55.98

37

232

Тајлер, Тексас

36.02

21.89

53.27

36.96

233

Плантажа, Флорида

27.39

30.27

56.38

36.95

234

Вичита, Канзас

49.09

18.07

39.56

36.93

235

Мескит, Тексас

45.2

26.12

36.45

36.85

236

Пасадена, Тексас

42.91

28.83

36.59

36.79

237

МцАллен, Тексас

46.5

29.7

30.81

36.75

238

Џексонвил, Флорида

36.36

19.88

54.14

36.75

239

Енкориџ, Аљаска

37.81

29.93

41.95

36.69

240

Портланд, Орегон

29.15

31.59

51.8

36.68

241

Луисвил, Тексас

37.18

30.75

41.79

36.63

242

Норвалк, Конектикат

26.96

46.82

39.21

36.59

243

Брајан, Тексас

34.59

22.99

52.64

36.53

244

Јума, Аризона

42.18

20.32

44.9

36.44

245

Северни Лас Вегас, Невада

40.6

23.69

43.52

36.4

246

Бостон, Масачусетс

18.71

29.99

66.03

36.29

247

Елгин, Илиноис

30.57

38.96

41.23

36.29

248

Норвалк, Калифорнија

24.93

33.34

54.33

36.28

249

Беллингхам, Вашингтон

26.7

36.05

49.02

36.2

250

Тустин, Калифорнија

25.44

51.42

35.02

36.11

251

Такома, Вашингтон

30.26

23.34

56.65

36.1

252

Одеса, Тексас

57.42

10.12

33.59

36.08

253

Кеносха, Висконсин

34.44

35.97

38.25

36.05

254

Аурора, Илиноис

35.59

52.44

19.69

35.88

255

Вхиттиер, Калифорнија

21.97

31.87

58.3

35.84

256

Хејворд, Калифорнија

27.57

18.1

64.48

35.8

257

Давенпорт, Ајова

43.5

20.6

40.6

35.76

258

Менифи, Калифорнија

26.85

41.14

41.89

35.65

259

Линчбург, Вирџинија

36.04

34.55

36.12

35.62

260

Јуџин, Орегон

22.14

39.32

49.87

35.61

261

Палмдејл, Калифорнија

32.05

25.89

49.99

35.58

262

Тулса, Оклахома

38.33

14.02

53.43

35.57

263

Ешвил, Северна Каролина

30.46

37.36

40.48

35.54

264

Луббоцк, Тексас

45.07

22.43

35.77

35.49

265

Аубурн, Вашингтон

39.34

28.46

37.32

35.47

266

Онтарио, Калифорнија

26.91

22.6

59.39

35.36

267

Њујорк Сити, Њујорк

13.01

47.8

52.64

35.34

268

Ел Монте, Калифорнија

14.42

31.46

67.08

35.33

269

Канзас Сити, Мисури

45.87

17.44

38.79

35.22

270

Темпе, Аризона

34.81

22.87

48.07

35.2

271

Санта Роса, Калифорнија

24.58

34.56

50

35.2

272

Мисија, Тексас

50.6

34.35

15.34

35.15

273

Стамфорд, Конектикат

20.22

49.66

40.34

35.09

274

Лакеланд, Флорида

36.96

16.59

51.06

35.08

275

Св. Пол, Минесота

31.72

21.72

52.91

35.08

276

Лас Цруцес, Нови Мексико

36.57

15.37

52.69

35.04

277

Килин, Тексас

42.15

26.79

33.79

35.03

278

Ларедо, Тексас

36.5

19.06

49.03

35.03

279

Фонтана, Калифорнија

31.55

31.54

42.75

34.91

280

Вашингтон, округ Колумбија

26.45

13.61

67.34

34.86

281

Лас Вегас, Невада

35.16

25.84

43.35

34.82

282

Санта Барбара, Калифорнија

16.36

36.82

57.44

34.82

283

Балдвин Парк, Калифорнија

21.3

35.48

51.39

34.58

284

Пеориа, Илиноис

38.1

15.41

48.85

34.52

285

Грин Беј, Висконсин

44.74

34.97

20.32

34.48

286

Бафало, Њујорк

38.15

19.65

43.53

34.21

287

Ел Пасо, Тексас

42.46

38.05

19.28

34.18

288

Гринсборо, Северна Каролина

35.41

27.47

39.22

34.17

289

Тускалуза, Алабама

36.03

15.06

50.56

34.1

290

Тампа, Флорида

27.18

32.03

45.37

34.09

291

Ферфилд, Калифорнија

32.06

26.15

44.59

34.04

292

Цлеарватер, Флорида

25.86

23.78

55.17

34.03

293

Атланта, Георгиа

23.48

19.92

62.15

34.01

294

Невпорт Невс, Вирџинија

33.21

32.47

36.58

34

295

Дирфилд Бич, Флорида

31.01

29.6

42.02

33.89

296

Упланд, Калифорнија

17.95

32.6

56.31

33.85

297

Ланкастер, Калифорнија

29.38

21.9

51.75

33.85

298

Анахајм, Калифорнија

21.74

31.67

52

33.8

299

Сакраменто, Калифорнија

26.94

18.05

58.43

33.72

300

Чатануга, Тенеси

36.01

13.67

50.66

33.7

301

Хигх Поинт, Северна Каролина

27.78

26.49

48.54

33.62

302

Минеаполис, Минесота

28.17

20.33

53.85

33.52

303

Аллентовн, Пеннсилваниа

28.19

27.08

46.78

33.44

304

Спрингфилд, Илиноис

43.68

19

34.19

33.43

305

Шрвпорт, Луизијана

38.81

6.95

52.15

33.26

306

Рединг, Калифорнија

26.8

22.2

52.91

33.25

307

Сафолк, Вирџинија

34.5

44.79

19.97

33.23

308

Излазак сунца, Флорида

37.74

26.88

33.04

33.07

309

Ноксвил, Тенеси

37.43

26.16

33.76

32.95

310

Колумбија, Јужна Каролина

29.62

20.49

49.48

32.84

311

Риверсајд, Калифорнија

31.21

22.19

45.39

32.76

312

Далас, Тексас

29.85

18.51

50.87

32.75

313

Риалто, Калифорнија

28.8

26.22

44.48

32.73

314

Њу Орлеанс, Луизијана

21.37

34.15

46.32

32.69

315

Ескондидо, Калифорнија

18.92

32.17

51.39

32.64

316

Салем, Орегон

31.74

28.87

36.89

32.42

317

Канзас Сити, Канзас

46.5

9.61

36.3

32.37

318

Тусон, Аризона

33.42

18.06

45.16

32.33

319

Прово, Јута

29.62

52.15

15.67

32.2

320

Санта Ана, Калифорнија

22.11

29.01

48.22

32.01

321

Грешам, Орегон

24.7

21.43

51.98

31.9

322

Манчестер, Њу Хемпшир

33.11

21.5

40.59

31.87

323

Њу Рошел, Њујорк

12.45

50

39.59

31.86

324

Норфолк, Вирџинија

31.8

29.46

34.16

31.8

325

Бејкерсфилд, Калифорнија

35.39

16.7

41.61

31.65

326

Ловелл, Массацхусеттс

22.85

40.34

34.58

31.62

327

Хамптон, Вирџинија

38.44

34.48

19.58

31.6

328

Чико, Калифорнија

22.19

31.71

44.02

31.59

329

Конкорд, Калифорнија

27.26

17.31

51.18

31.45

330

Акрон, Охајо

40.77

17.82

32.55

31.42

331

Хамонд, Индијана

49.21

21.96

16.96

31.36

332

Џолијет, Илиноис

32.35

41.48

19.62

31.27

333

Морено Валлеи, Калифорнија

34.36

18.03

40.14

31.19

334

Форт Смит, Арканзас

36.18

22.24

33.34

31.14

335

Сиракуза, Њујорк

36.01

12.27

43.36

31.09

336

Јакима, Вашингтон

37.75

19.32

33.99

31.09

337

Лафајет, Луизијана

35.5

19.35

36.82

31.05

338

Гранд Рапидс, Мичиген

38.68

18.82

33.03

31.03

339

Единбург, Тексас

43.05

17.42

28.36

30.95

340

Хиалеах, Флорида

14.07

26.99

57.35

30.93

341

Фаиеттевилле, Арканзас

31.6

24.79

35.92

30.86

342

Талахаси, Флорида

23.05

25.02

46.71

30.74

343

Данбури, Конектикат

27.36

48.26

17.66

30.72

344

Вако, Тексас

30.39

16.55

45.1

30.65

345

Беллфловер, Калифорнија

14.3

31.49

51.55

30.63

346

Солт Лејк Сити, Јута

29.61

25.32

36.87

30.5

347

Хесперија, Калифорнија

33.91

22.57

33.52

30.39

348

Хонолулу, Хаваји

18.2

14.67

61.92

30.26

349

Батон Руж, Луизијана

34.51

6.83

47.85

30.21

350

Савана, Џорџија

26.7

18.18

46.69

30.14

351

Блумингтон, Индијана

18.29

49.41

26.39

30.06

352

Северни Чарлстон, Јужна Каролина

27.95

13.81

49.07

30.05

353

Колумбија, Мисури

33.59

19.74

35.59

30.03

354

Реадинг, Пеннсилваниа

35.14

27.42

25.77

30.01

355

Јерсеи Цити, Нев Јерсеи

18.37

40.52

34.89

29.97

356

Винстон-Салем, Северна Каролина

34.72

19.57

34.04

29.97

357

Браунсвил, Тексас

34.04

23.34

31.06

29.94

358

Лансинг, Мичиген

39.7

15.24

31.55

29.92

359

Долина Спокане, Вашингтон

31.4

38.46

19.33

29.9

360

Монтгомери, Алабама

44.46

5.88

34.42

29.87

361

Јонкерс, Њујорк

14.24

44.01

36.27

29.78

362

Округ Аугуста-Ричмонд, Џорџија

39.3

30.53

16.13

29.72

363

Сан Леандро, Калифорнија

23.55

13.37

54.25

29.7

364

Цитрус Хеигхтс, Калифорнија

28.13

14.6

46.86

29.69

365

Бирмингем, Алабама

36.91

5.97

43.23

29.53

366

Округ Мејкон-Биб, Џорџија

32.89

9.31

44.01

29.15

367

Пхарр, Тексас

54.83

23.9

0

29.1

368

Орландо, Флорида

22.41

24.07

43.04

29.1

369

Портсмут, Вирџинија

38.12

30.18

15.66

29

370

Форт Лодердејл, Флорида

23.11

19.87

45.55

28.87

371

Џексон, Мисисипи

36.11

6.99

40.12

28.57

372

Ваукеган, Илиноис

32.3

21.29

30.14

28.35

373

Филаделфија, Пенсилванија

28.4

11.59

44.78

28.27

374

Литл Рок, Арканзас

35.84

8.21

37.99

28.2

375

Толедо, Охајо

39.97

24.92

15.54

28.13

376

Фалл Ривер, Массацхусеттс

20.69

34.95

31.21

28.12

377

Вилмингтон, Северна Каролина

22.59

33.33

30.11

28.07

378

Антиохија, Калифорнија

28.54

13.73

41.5

27.99

379

Рочестер, Њујорк

34.63

22.23

24.45

27.86

380

Синсинати, Охајо

26.82

26.45

30.44

27.8

381

Св. Петерсбург, Флорида

32.78

14.56

33.98

27.67

382

Лос Анђелес, Калифорнија

12.96

26.89

47.7

27.56

383

Помпано Бич, Флорида

28.79

14.32

38.9

27.48

384

Окснард, Калифорнија

21.75

14.1

48.26

27.41

385

Помона, Калифорнија

24.09

17.02

41.77

27.27

386

Гаинесвилле, Флорида

20

33.86

30.32

27.25

387

Салинас, Калифорнија

26.07

11.67

44.21

27.19

388

Пасадена, Калифорнија

20.97

25.93

36.66

27.17

389

Соутх Гате, Калифорнија

17.71

21.38

45.48

27.14

390

Пуебло, Колорадо

32.08

16.69

30.82

27.09

391

Медфорд, Орегон

24.83

24.7

31.23

26.71

392

Холивуд, Флорида

26.34

22.14

31.74

26.7

393

Мемфис, Тенеси

35.13

10.75

31.02

26.58

394

Ваљехо, Калифорнија

27.98

9.46

41.54

26.49

395

Фресно, Калифорнија

26.32

14.67

38.42

26.45

396

Вест Палм Бич, Флорида

32.65

14.8

29.29

26.29

397

Колумбо, Џорџија

29.78

15.38

31.95

26.11

398

Ричмонд, Вирџинија

22.46

25.43

31.45

26.05

399

Санта Марија, Калифорнија

28.16

16.69

31.9

25.84

400

Модесто, Калифорнија

30.04

12.83

32.56

25.63

401

Трентон, Њу Џерси

31.87

30.29

12.58

25.61

402

Мајами Бич, Флорида

7.16

20.18

55.56

25.58

403

Св. Лоуис, Мисури

32.82

10.98

29.9

25.39

404

Мобилни, Алабама

40.44

12.79

17.79

25.35

405

Викторвил, Калифорнија

32.13

12.78

28.66

25.28

406

Сцрантон, Пеннсилваниа

31.82

24.63

17.14

25.26

407

Фаиеттевилле, Северна Каролина

34.3

22.12

16.23

25.23

408

Ел Цајон, Калифорнија

17.22

33.07

27.01

24.91

409

Лонг Беацх, Калифорнија

16.7

25.74

34.95

24.89

410

Лоренс, Масачусетс

15.89

19.33

41.82

24.7

411

Стоцктон, Калифорнија

25.82

11.74

35.33

24.45

412

Флинт, Мичиген

53.19

7.96

2.4

24.38

413

Чикаго, Илиноис

20.7

21

32.56

24.35

414

Дејтон, Охајо

38.26

14.7

14.79

24.15

415

Ричмонд, Калифорнија

22.98

10.36

39.4

24.12

416

Мајами Гарденс, Флорида

22.25

13.76

36.57

24

417

Сан Бернардино, Калифорнија

22.56

7.7

41.97

23.93

418

Округ Атина-Кларк, Џорџија

20.16

24.28

28.19

23.81

419

Комптон, Калифорнија

22.78

10.11

38.54

23.71

420

Мајами, Флорида

7.27

18.26

50.95

23.68

421

Окланд, Калифорнија

18.44

8.25

45.98

23.64

422

Њу Бедфорд, Масачусетс

23.31

14.92

32.37

23.51

423

Броктон, Масачусетс

20.9

18.89

30.61

23.21

424

Цицерон, Илиноис

20.7

20.53

28.4

22.96

425

Хавтхорне, Калифорнија

7.61

19.66

46.69

22.95

426

Расин, Висконсин

43.79

17.75

0

22.84

427

Балтимор, Мериленд

24.17

10.85

32.94

22.8

428

Елизабет, Њу Џерси

14.08

23.78

33.27

22.75

429

Вустер, Масачусетс

23.66

26.92

17.14

22.68

430

Гери, Индијана

36.48

5.02

21.58

22.57

431

Инглевоод, Калифорнија

14.61

15.32

39.98

22.43

432

Мерцед, Калифорнија

22.36

14.39

29.43

22.09

433

Гринвил, Северна Каролина

22.05

23.02

20.46

21.87

434

Албани, Њујорк

22.8

20.34

16.16

20.07

435

Камден, Њу Џерси

28.87

6.02

22.31

20.05

436

Спрингфилд, Масачусетс

26.54

13.14

16.06

19.38

437

Милвоки, Висконсин

30.12

6.55

14.92

18.49

438

Рокфорд, Илиноис

36.56

12.68

0

18.43

439

Кливленд, Охајо

35.62

4.03

9.29

18.24

440

Њу Хејвен, Конектикат

15.5

10.5

27.79

17.69

441

Провиденс, Роуд Ајленд

20.78

14.45

15.28

17.23

442

Хемет, Калифорнија

21.92

13.42

14.44

17.13

443

Вотербери, Конектикат

24.93

10.23

12.76

16.87

444

Њуарк, Њу Џерси

12.07

11.8

23.28

15.35

445

Бриџпорт, Конектикат

17.98

12.11

14.56

15.19

446

Детроит, Мичиген

28.11

1.16

10.95

14.88

447

Хартфорд, Конектикат

20.05

7.84

11.97

13.97

448

Патерсон, Њу Џерси

6.2

16.37

15.17

11.94

МЕТОДОЛОГИЈА

Нердваллет је анализирао 448 највећих градова и насеља у земљи према становништву где су били доступни подаци за студију. Резултат за сваку локацију је одређен анализом података из ресурса за учешће, У.С. Анкета америчке заједнице Бироа за попис становништва и извиђач суседства. Наша анализа је испитала:

Приступачност: Погледали смо податке АЦС-а за 2015. да бисмо анализирали однос прихода и цене куће и доступност програма помоћи за власништво над кућом из ресурса за учешће. Приуштивости смо дали пондер од 40%.

Погодност за живот: Погледали смо рангирање злочина и рангирање школа које је обезбедио НеигхбоурхоодСцоут, а који су били на скали од 1 до 100. За рангирање криминала, користили смо власничке податке да категоризујемо сваки град као „најбезбеднији“, „надпросечно безбедан“, „испод просека безбедан“ и „најнебезбеднији“.” За рангирање школа, користили смо власничке податке да категоризујемо сваки град као „најбоље школе“, „школе изнад просека“, „испод просечне школе“  и „најгоре школе.” Дали смо пондер од 30% могућности за живот.

Стабилност: Погледали смо податке о сиромаштву и запослености из АЦС-а за 2015. Користили смо податке о волатилности цена станова из Зиллов-а да проценимо здравље тржишта некретнина. Користећи исте Зиллов податке, помножили смо резултат стабилности множиоцем између нула и један (у корацима од 0.25), у зависности од броја падова цена станова у односу на претходну годину, да се кажњавају тржишта станова која су подложна продуженом паду. Дали смо стабилности пондер од 30%.

Оставите Коментар

Please enter your comment!
Please enter your name here