Одговори на ваша ХЕЛОЦ питања у 10 речи или мање

Поп квиз: Колико имате кућног капитала? Ако већ неко време нисте урадили математику, тај број може бити већи него што мислите.

„Тренутно постоји рекордна количина капитала“, каже Молли Боесел, главни економиста у ЦореЛогиц-у, добављачу информација о некретнинама и аналитици.

У.С. власници кућа са хипотеком видели су повећан капитал 4.8% од другог тромесечја 2018. до годину дана касније 2019. године, према најновијем извештају ЦореЛогиц-а о увиду у капитал власника кућа.

Желите да добијете нешто од те растуће вредности? Један од начина да се то искористи је кредитна линија за власнички капитал, која се често назива ХЕЛОЦ.

Колико капитала имате? Кућни капитал вам може помоћи да платите побољшања. НердВаллет вам може показати колико је доступно. Видите мој капитал

Како функционише ХЕЛОЦ

Уз ХЕЛОЦ, можете да позајмите онолико расположивог капитала колико желите током почетног периода извлачења, обично око 10 година. У овој фази ћете извршити уплате, али оне могу бити само са каматама. Када се заврши период жреба, ствари постају озбиљне.

Током фазе отплате, обично 10 до 20 година, ХЕЛОЦ плаћања укључују главницу и камату. Уплате током овог периода могу бити драстично веће од ваших исплата у периоду повлачења – шокантна промена ако нисте спремни за то.

„Увек желите да будете опрезни када користите свој капитал као залог за кредит“, каже Род Раслер, потпредседник хипотека у ПенФед Цредит Унион-у. „Морате да будете сигурни да то радите опрезно и да узмете у обзир своју способност да отплатите тај зајам.”

Одлучити да ли је ХЕЛОЦ прави за вас значи постављање питања. У наставку ћете пронаћи одговоре на неке од најчешћих, у 10 речи или мање.

Одговори на уобичајена ХЕЛОЦ питања

Шта је тачно ХЕЛОЦ? Кредитна линија обезбеђена сопственим капиталом.

По чему се ХЕЛОЦ разликује од зајма за власнички капитал или ХЕЛ? ХЕЛОЦ обезбеђују револвинг кредит, док ХЕЛ нуде паушални износ.

» ВИШЕ: Кућни зајам вс. линија КРЕДИТА

Колико имам кућног капитала? Одузмите стање хипотеке од тренутне вредности куће.

Колико ми је капитала потребно за ХЕЛОЦ? У идеалном случају, више од 20% капитала.

Колико могу да позајмим са ХЕЛОЦ-ом? Отприлике 80% вредности вашег дома умањено за хипотеку.

» ВИШЕ: Погледајте за колико сте квалификовани за финансирање стамбеног капитала

Колико кошта ХЕЛОЦ? Унапредни трошкови, каматне стопе и текуће накнаде се разликују од зајмодавца.

Шта је добар разлог да добијете ХЕЛОЦ? За финансирање побољшања или поправки које повећавају вредност куће.

» ВИШЕ: 5 добрих разлога да искористите сопствени капитал

Како се приступа средствима ХЕЛОЦ-а? Преко провере рачуна или кредитне картице, или онлајн трансфера.

Како да пронађем најбољег ХЕЛОЦ зајмодавца? Упоредите услове, стопе и накнаде и не заборавите на кредитне уније.

» ВИШЕ: Прегледајте најбоље ХЕЛОЦ кредиторе

Како се обрачунава ХЕЛОЦ камата? ХЕЛОЦ обично користе променљиву стопу, али постоје опције са фиксном стопом.

Како да добијем најбољу ХЕЛОЦ стопу? Узмите најмање три цитата и пратите ових девет савета.

Да ли се ХЕЛОЦ одбија порез на камату? Обично, ако се користи за куповину, изградњу или побољшање вашег дома.

Да ли ће ХЕЛОЦ утицати на моју тренутну хипотеку? Не, али може да вас спречи у рефинансирању.

Могу ли да користим ХЕЛОЦ као фонд за хитне случајеве? Да, али покушајте да то избегнете због ризика од заплене.

Можете ли рефинансирати ХЕЛОЦ? Да, али пазите на превремену отплату или казне за отказивање.

Оставите Коментар

Please enter your comment!
Please enter your name here