Порез на некретнине: дефиниција, пореске стопе и ко плаћа у 2020-2021,

Шта је порез на имовину?

Порез на имовину је порез на имовину особе након смрти. У 2021. федерални порез на имовину се генерално примењује на имовину већу од 11 долара.7 милиона. Стопа пореза на некретнине се креће од 18% до 40%. Неке државе такође имају порез на имовину. Имовина коју супружници наслеђују углавном не подлеже порезу на имовину.

ИРС образац 706 садржи детаље о томе која се средства рачунају у прорачунима, како пронаћи њихову вредност и како израчунати порез. Али генерално, порез израчунавате применом доле наведених стопа на износ имовине која подлеже порезу. Обратите се квалификованом пореском стручњаку ако имате питања.

Да ли морам да платим порез на имање?

Вероватно не. Пореска управа ослобађа имања мања од 11 долара.7 милиона од пореза у 2021. (са 11 долара.58 милиона у 2020.), тако да мало људи на крају то плати. Осим тога, то изузеће је по особи, тако да би брачни пар могао да га удвостручи. ИРС опорезује имања изнад тог прага по стопама до 40%.

Стопе пореза на некретнине

Пореска стопа

Опорезиви износ

Порез дугује

18%

0 до 10.000 долара

18% опорезивог износа

20%

10.001 до 20.000 долара

1.800 долара плус 20% износа преко 10.000 долара

22%

20.001 до 40.000 долара

3.800 долара плус 22% од износа преко 20.000 долара

24%

40.001 до 60.000 долара

8.200 долара плус 24% од износа преко 40.000 долара

26%

60.001 до 80.000 долара

13.000 долара плус 26% износа преко 60.000 долара

28%

80.001 до 100.000 долара

18.200 долара плус 28% износа преко 80.000 долара

30%

100.001 до 150.000 долара

23.800 долара плус 30% износа преко 100.000 долара

32%

150.001 до 250.000 долара

38.800 долара плус 32% од износа преко 150.000 долара

34%

250.001 до 500.000 долара

70.800 долара плус 34% од износа преко 250.000 долара

37%

500.001 до 750.000 долара

155.800 долара плус 37% износа преко 500.000 долара

39%

750.001 до 1.000.000 долара

248.300 долара плус 39% износа преко 750.000 долара

40%

$1,000,001 и више

345.800 долара плус 40% износа преко 1.000.000 долара

» Мислим да ће вам требати помоћ? Погледајте нашу листу најбољих финансијских саветника

Реклама
НердВаллет оцена Оцене НердВаллет-а одређује наш уреднички тим. Формула за бодовање за онлајн брокере и робо-саветнике узима у обзир преко 15 фактора, укључујући накнаде и минимуме рачуна, изборе улагања, корисничку подршку и могућности мобилних апликација. НердВаллет оцена Оцене НердВаллет-а одређује наш уреднички тим. Формула за бодовање за онлајн брокере и робо-саветнике узима у обзир преко 15 фактора, укључујући накнаде и минимуме рачуна, изборе улагања, корисничку подршку и могућности мобилних апликација. НердВаллет оцена Оцене НердВаллет-а одређује наш уреднички тим. Формула за бодовање за онлајн брокере и робо-саветнике узима у обзир преко 15 фактора, укључујући накнаде и минимуме рачуна, изборе улагања, корисничку подршку и могућности мобилних апликација.
Сазнајте више Сазнајте више Сазнајте више

Накнаде

$0

по трговини за онлајн У.С. акције и ЕТФ-ови

Накнаде

$0

по трговини

Накнаде

$0

по трговини

Минимум налога

$0

Минимум налога

$0

Минимум налога

$0

Промоција

Узми 100 долара

када отворите нови Фиделити налог који испуњава услове са 50 долара или више. Користите код ФИДЕЛИТИ100. Ограничено време понуда. Примењују се услови.

Промоција

5 до 1000 долара

на бесплатним залихама за кориснике који се пријаве преко мобилне апликације

Промоција

Узмите 600 долара или више

када отворите и финансирате Е*ТРАДЕ рачун са кодом: БОНУС21

Неколико држава такође намеће порезе на имовину на различитим праговима прихода.

Које државе имају порез на имовину?

Неколико држава и Дистрикт Колумбија имају порез на имовину. Многи имају ниже граничне вредности имовине од савезне владе. Износ сваке државе је у табели испод.

Ако живите у држави са порезом на имовину, добра вест је да се (уопштено говорећи) ваш рачун за порез на имовину одузима од вредности ваше опорезиве имовине пре него што израчунате колико бисте могли да дугујете пореској управи.

Државе са порезом на имовину

Држава

Износ изузећа

Цоннецтицут

$3.6 милиона

Дистрикт Колумбија

$5.682 милиона

Хаваии

$5.49 милиона

Иллиноис

4 милиона долара

Маине

$5.7 милиона

Мериленд

5 милиона долара

Массацхусеттс

1 милион долара

Минесота

$2.7 милиона

Њу Јорк

$5.74 милиона

Орегон

1 милион долара

Род Ајланд

$1.562 милиона

Вермонт

$2.75 милиона

Васхингтон

$2.193 милиона

» ВИШЕ: Давање новца или имовине? Погледајте како порез на поклон може утицати на вас

Која је разлика између пореза на имовину и пореза на наследство?

Неколико држава има порез на наследство, који је другачији јер наследници плаћају порез.

  • Шест држава има порез на наследство, а једна прикупља и порез на имовину и на наследство.

  • Стопе пореза на наследство често зависе од односа наследника са преминулим. Преживели супружник је обично ослобођен плаћања државног пореза на наследство. Неке државе опорезују децу преминуле особе, али по ниској стопи. Даљи рођаци или наследници који нису у сродству са преминулим обично се суочавају са највишим стопама пореза на наследство.

» ВИШЕ: Да ли ћете дуговати порез на наследство? Сазнајте више овде

Како смањити или избећи савезни порез на имовину

Ако желите да смањите порез на имовину пре него што умрете, постоје неке тактике које можете користити да заштитите своју имовину. То укључује:

  • Трошење своје имовине. Ако се не плашите да ћете остати без новца пре него што умрете, уживајте у свом богатству.

  • Ширите своју имовину. Могли бисте да поклоните део свог имања вољеним особама док сте још увек ту. Многе државе не опорезују поклоне. (Сазнајте како функционише порез на поклон.)

  • Давање своје имовине. Ако оставите имовину квалификованој добротворној организацији, она се одбија од бруто имовине.

  • Заштитите своју имовину у трусту. Правилно креирани неопозиви трустови могли би пружити начин да правно заштитите неке од ваших средстава од државног и савезног пореза на имовину.

  • Прелазак у повољније пореско окружење. Пошто већина држава нема порез на имовину или порез на наследство, имате много опција за пресељење.

Пронађите више начина да осигурате своју имовину и своју будућност

  • Ако немате животно осигурање, прво питање које треба поставити је: Колико ми је потребно?

  • Сада је време да се побринете да ваша породица буде збринута. Ево седам корака за планирање имања.

Ако нешто наследите или завештате, пазите на порез на капиталну добит

Чак и ако се наследство не опорезује када га ваши наследници приме, свака накнадна зарада или приход који оно произведе може се сматрати опорезивим капиталним добитком на савезном и државном нивоу.

  • Ако ваши наследници продају имовину коју су наследили, сваки профит би могао да се опорезује на савезном нивоу као дугорочни или краткорочни капитални добитак, у зависности од тога када располажу имовином.

  • Ако својим наследницима дате завештање, посебно значајно, добра је идеја да разговарају са професионалцем који је специјализован за порезе на имовину о најбољим начинима да смање порез на капиталну добит.

» ВИШЕ: Порески ефикасно улагање

Реклама
НердВаллет оцена Оцене НердВаллет-а одређује наш уреднички тим. Формула за бодовање за онлајн брокере и робо-саветнике узима у обзир преко 15 фактора, укључујући накнаде и минимуме рачуна, изборе улагања, корисничку подршку и могућности мобилних апликација. НердВаллет оцена Оцене НердВаллет-а одређује наш уреднички тим. Формула за бодовање за онлајн брокере и робо-саветнике узима у обзир преко 15 фактора, укључујући накнаде и минимуме рачуна, изборе улагања, корисничку подршку и могућности мобилних апликација. НердВаллет оцена Оцене НердВаллет-а одређује наш уреднички тим. Формула за бодовање за онлајн брокере и робо-саветнике узима у обзир преко 15 фактора, укључујући накнаде и минимуме рачуна, изборе улагања, корисничку подршку и могућности мобилних апликација.
Сазнајте више Сазнајте више Сазнајте више

Накнаде

0.30%

Накнада за управљање

Накнаде

Зависи од саветника

Накнаде

150 долара и више

месечно (бесплатне почетне консултације)

Минимум налога

$50,000

Минимум налога

100.000 долара

Минимум налога

500 долара

Промоција

Ниједан

тренутно није доступна промоција

Промоција

Ниједан

тренутно није доступна промоција

Промоција

15% попуста

једна година финансијског планирања (захтева годишње плаћање унапред)

Оставите Коментар

Please enter your comment!
Please enter your name here